Location T3 à Toulouse - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé au sein de la résidence Lapujade Bonnefoy, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville. Cet appartement T3 a été entièrement repeint à neuf. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux au pied de l'ensemble des services urbains.

La pièce de vie principale se compose d?une grande entrée menant vers un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le confort thermique de l'ensemble est assuré par une climatisation réversible installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. La partie nuit dispose de deux grandes chambres confortables dotées chacune de placards de rangement, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.

En complément de ses prestations intérieures, l'appartement dispose d'une cave privative, d'un local vélo et d'un garage sécurisé en sous-sol, un avantage précieux dans ce secteur. Ce logement allie propreté, confort et praticité au quotidien.

Surface : 72,26 m²

Loyer : 950 ? / mois (charges comprises)

Montant des charges : 130 ? / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 936 ? dont 216 ? pour l?état des lieux

Dépôt de garantie : 820 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an C
Emission de gaz à effet de serre : 27 kWh/m²/an C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 ? et 1270 ? communiqué ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427100370