Location T3 à Toulouse - Vide - 57.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BONNEFOY - TOULOUSE/BONNEFOY, Rue Saint-Louis - Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au c?ur d'un quartier résidentiel calme et agréable de Toulouse. L'environnement immédiat séduit par son atmosphère paisible tout en offrant une excellente accessibilité aux commodités du quotidien.

À quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), ainsi que des écoles, crèches et établissements scolaires, faisant du secteur un lieu de vie pratique et familial. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Matabiau et les principaux pôles d'activité toulousains.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'espaces verts et de lieux de promenade, idéal pour les balades, le sport ou les moments de détente. L'environnement combine harmonieusement qualité de vie, dynamisme urbain et tranquillité, un équilibre rare et recherché.

A louer cet agréable appartement traversant et bénéficiant d'une double exposition, de 57.74 m² situé au 2ème étage sans ascenseur; Comprenant une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée aménagée prolongée sur un balcon et dotée de rangements, une salle d'eau aménagée, un wc séparé, deux chambres avec placard dont une prolongée sur un balcon. L'appartement dispose de nombreux rangements. Pas de parking. Disponible immédiatement !

Loyer : 780? CC (dont 65?/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 715?.
honoraires à la charge du locataire : 750.62? (dont 577.40? pour les frais de visite, dossier et bail + 173.22? pour les frais d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427098567