Location T3 à Toulouse - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé dans le secteur recherché de Bonnefoy, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce magnifique appartement T3 a été entièrement rénové à neuf. Proposé en location meublée, ce bien a été aménagé avec goût dans un style moderne et chaleureux.

La pièce de vie principale se compose d?un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, s'ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une loggia fonctionnelle comprenant un emplacement dédié pour la machine à laver. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, dotées chacune de grands placards de rangement. Une salle de bain moderne et parfaitement équipée vient compléter ce bien de qualité.

En complément de ses prestations intérieures, l'appartement dispose d'un local vélo et d'une place de parking privative, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Ce logement allie confort, modernité et praticité au pied des services urbains.

Surface : 61,10 m²

Loyer : 1100 ? / mois (charges comprises)

Montant des charges : 130 ? / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 793 ? dont 183 ? pour l?état des lieux

Dépôt de garantie : 1940 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025

Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an D
Émission de gaz à effet de serre : 36 kWh/m²/an D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 ? et 1150 ? communiqué ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427092337