Location T3 à Toulouse - Vide - 104.61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COTE PAVEE - TOULOUSE/COTE-PAVEE (Jean Chaubet), Avenue de Castres. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, particulièrement adapté à la vie de familiale, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, supermarchés, services de proximité et infrastructures du quotidien. Les écoles, crèches et établissements scolaires sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun (ligne de bus au pied de l'immeuble et métro François-Verdier à quelques minutes à pied), offrant un accès rapide à l'hyper centre-ville de Toulouse. Le secteur propose un cadre de vie sécurisé et agréable, agrémenté d'espaces verts et d'axes routiers facilitant les déplacements.

Cet appartement traversant de type T3, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une surface généreuse de 104.61 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (double four, lave-vaisselle) avec accès à un balcon, ainsi que d'un vaste séjour/salle à manger de 47 m², lumineux, ouvrant également sur le balcon. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing et accès à un second balcon, une salle d'eau rénovée avec cabine de douche neuve, ainsi qu'un WC séparé.

Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Vous bénéficierez également d'un garage/box et d'un stationnement libre dans la résidence. Climatisation réversible.

Disponible de immédiatement.

Loyer CC : 1190? (dont 150?/mois de provision sur charges soumises à régularisation). Dépôt de garantie : 1040?.
Honoraires à a charge du locataire : 1046.10? (dont 732.27? pour les frais de V.D.B et 313.83? pour les frais d'E.D.L).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1427038100