Location T3 à Toulouse - Vide - 66.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RANGUEIL - TOULOUSE/RANGUEIL, route de Narbonne, à 900m du métro Saint-Agne, à proximité des facultés, universités et CHU, Place du Capitole à 4km, proches : Labège Innopole, le complexe scientifique et spatial.
Bel appartement 3 pièces en DUPLEX récent de 66.73 m² situé en rez-de-jardin avec TERRASSE et JARDIN d'env. 80 m² dans résidence équipée de vidéosurveillance. Bon compromis entre la maison et l'appartement. La résidence organisée autour d'un patio aménagé avec espaces verts. Composé d'une entrée, cuisine américaine équipée (meubles, plaque vitro, hotte aspirante, grand frigo), beau séjour donnant sur l'extérieur (terrasse + jardin), salle de bain aménagée et équipée d'un lave-linge, WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un parking en s/sol. Chauffage et Eau chaude assurés par une chaudière individuelle à gaz. Disponible le 12/11/2025. Soumis PINEL.

Loyer : 887.78? Charges Comprises dont 90?/mois de provisions sur charges (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 667.30? TTC (dont frais V.D.B : 467.11? + E.D.L : 200.19?). Dépôt de garantie : 797.78?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426937823