Location T3 à Toulouse - Vide - 59.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT MCHEL / EMPALOT T3 TERRASSE - St Michel - Le Busca - Empalot - Toulouse - Saint Michel / Empalot : En bordure de Garonne, nous vous proposons ce bel appartement neuf.
Idéalement situé au c?ur d'un quartier vivant en plein développement avec espaces verts, installations sportives, écoles, restaurants et commerces. Vous profiterez d'un accès métro (6 min à pied) et rocade presque immédiat.
Situé au 1ème étage d'une résidence neuve sécurisée, découvrez un T3 fonctionnel et lumineux de 59m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un balcon, 2 chambres , belle terrasse de 16.33m² vue dégagée sur la Garonne. Volets roulants électriques. Une place de parking sous-sol complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage collectifs sont inclus dans les charges tout comme la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.
La résidence comporte un rooftop accessible par tous les habitants comportant une pataugeoire, un espace solarium et un espace BBQ.
Opportunité rare sur le secteur.
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Video disponible sur notre site
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ADL Immobilier - Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 831,18 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 772,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381 et 515 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426922154