Location T3 à Toulouse - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le cabinet FALGARDE GESTION a le plaisir de vous proposer à la location, ce très beau type 3, situé au second étage d'une résidence de standing, récente et sécurisée, sur l'Avenue Louis BREGUET.
Cet appartement, particulièrement lumineux et spacieux, présente une surface habitable d'environ 58m2 et se compose ainsi:
Une entrée avec placard ouvrant sur un séjour avec son coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'hotte aspirante. Le coin nuit, bien distinct, offre un dégagement qui dessert un cellier, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres dont une avec placard. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse parfaitement exposée et donnant vue sur un parc arboré, en toute intimité et au calme.
critères techniques:
- chauffage électrique et cumulus électrique
- double vitrage et volets roulants électriques
- garage au sous sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE C (131) - GES A (3) - émis le 23/09/2025
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 690 et 990 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

LOYER : 825 ?
PROVISIONS DE CHARGES : 84 ? (incluant charges générales, eau froide et taxe d'ordures ménagères)
DÉPÔT DE GARANTIE : 825 ?
HONORAIRES DE LOCATION (DONT FRAIS ETABLISSEMENT ETAT DES LIEUX) : 693 ? TTC

Afin de venir découvrir ce bien immobilier idéalement situé, nous vous proposons de contacter Mme GENTHIAL Morgane du Cabinet FALGARDE GESTION SA, 41, Rue de la découverte, CS37621, 31 676 LABEGE Cedex. N° siren 819 602 962. Titulaire de la carte professionnelle TG N°CPI3109 281 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Toulouse, le 03/05/2025.
Echanges par email préférables.

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Référence annonce : 1426851136