Location T3 à Toulouse - Vide - 62.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EMPALOT - METROGARONNEB44 - Au pied du métro, dans un quartier Dynamique, en plein renouvellement Urbain, sur la Rive Droite de la Garonne, à 7 min en métro de Capitole. A proximité immédiate des établissements scolaires, commerces (supermarché et pharmacie au pied de l'immeuble). Bien desservi par les transports en commun.

A louer bel appartement type T3 de 62.30 m² situé au 4ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur. Pensé avec de beaux volumes, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, un ensemble séjour/cuisine aménagée, un spacieux balcon de 11.85 m², 2 chambres avec placard, une salle de bain aménagée et un wc séparé. Vous disposerez également d'un parking sécurisé en S/Sol.
Prestations de qualité : double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés.
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310?. Prix moyens des énergies indexés en 2015. En cours de réactualisation. Chauffage et énergie eau chaude Collectifs raccordés au réseau urbain de chaleur.
Proche secteurs : RANGUEIL, ST- AGNE, NIEL, LA TERRASSE, COTE PAVÉE, LIMAYRAC. Disponible au 18/08/2025. Soumis Pinel.

Loyer : 761? Charges Comprises dont 150? de provision sur charges mensuelles (comprenant le chauffage et production eau chaude) - (Eau froide individuelle) - Charges soumises à régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 623? TTC (Dont Frais de constitution de dossier, visite, bail : 436.10? + État des lieux : 186.90?). Dépôt de garantie : 611?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Référence annonce : 1426747160