Location T3 à Toulouse - Vide - 62.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CROIX DAURADE - DUCHENEA11 - TOULOUSE/CROIX-DAURADE, Route d'Albi - A 10 minutes de la place du Capitole. Au c?ur d'un quartier Toulousain dynamique prisé pour sa proximité avec l'hypercentre, son réseau de transport et ses nombreux commerces. Un quartier qui bénéficie également d'une Mairie annexe, d'infrastructures scolaires et d'un marché. Au sein d'une résidence de standing (19 logements) dotée d'espaces verts, chemins piétonniers, emplacement vélos, parkings individualisés et local vélos en S/Sol. L'accès à la résidence se fait par une voie privée sécurisé par un système d'intratone/vidéophone.

Nous vous proposons à la location cet agréable appartement 3 pièces de 62.04 m² situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, desservant un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée (plan de travail, meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, emplacement pour Lave-Linge et réfrigérateur) prolongés sur un balcon orienté Sud. Côté nuit : un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé. 1 place de stationnement privée en Sous-Sol vient compléter ce logement. Disponible le 06/08/2025 ! Soumis PINEL.

Loyer : 810.30? (dont 65?/mois de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 620.40? dont 434.28? pour les frais de dossier, bail et visites et 186.12? pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 745.30?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426694257