Location T3 à Toulouse - Vide - 69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy, à deux pas des commerces, des services et du centre-ville de Toulouse. Tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien.

Cet appartement, loué nu, se compose d?une entrée, d?une cuisine aménagée et équipée , d?une loggia, d?un petit balcon et d?un grand séjour/salle à manger lumineux. Vous bénéficierez également d?une place de parking avec un stop car sécurisé, un véritable atout dans le quartier.

La résidence offre en plus la présence d?un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Et pour vos déplacements, les transports en commun (métro et bus) sont à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement tous les points clés de la ville.

Un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable, à ne pas manquer !

Surface : 69,31 m²

Loyer : 1050 ? / mois (charges comprises)

Montant des charges : 150 ? / mois (eau chaude, eau froide et chauffage collectif).

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 897 ? dont 207 ? pour l?état des lieux.

Dépôt de garantie : 900 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an D
Émission de gaz à effet de serre : 42 kWh/m²/an D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 ? et 1470 ? communiqué ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426670105