Location T3 à Toulouse - Vide - 59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans l'écoquartier de Malepère, sur la résidence Le Parc du Faubourg - 2 rue Santiago du Chili - 31400 TOULOUSE, le cabinet Falgarde Gestion SA a le plaisir de vous proposer à la location dans une résidence neuve, fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 Duplex de 59m2. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose ainsi : Une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine aménagé et semi -équipée avec accès à une grande terrasse en L de 21.80 m². Présence d'un WC avec un meuble vasque. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire et un meuble vasque. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Attention ce logement est soumis à un plafond de ressources (Loi Pinel zone A).

Equipements:
- eau chaude sanitaire et chauffage urbain,
- double vitrage PVC,
- volet roulant électrique dans le séjour et manuel dans les chambres,
- VMC hygroréglable,
- visiophone,
- appartement fibré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE: B 71 kWh/m2/an GES: B 3 KgCO2/m2/an, 2TABLI LE 14/05/2025
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 346 ? et 468 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

LOYER HORS CHARGES : 968.00 ?
PROVISIONS DE CHARGES : 75.00 ? (eau froide, eau chaude, chauffage, charges générales et ordures ménagères)
DEPOT DE GARANTIE : 968.00 ?
HONORAIRES DE LOCATION 772.20 ? TTC (selon taux de TVA actuel de 20%) frais état des lieux inclus

Afin de venir découvrir ce bien immobilier idéalement situé, nous vous proposons de contacter Mme MASMEJEAN Claire du Cabinet FALGARDE GESTION SA, 41, Rue de la découverte, CS37621, 31 676 LABEGE Cedex. N° siren 819 602 962. Titulaire de la carte professionnelle TG N°CPI3109 281...
Référence annonce : 1426648686