Location T3 à Talence - Vide - 62.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
À louer : découvrez cet appartement de 3 pièces de 62,59 m², localisé à TALENCE (33400). Il est organisé comme suit : un grand séjour de 26 m², deux chambres avec placard et une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
Ce bien possède deux terrasses (21 m²) et deux balcons, l'idéal pour profiter des beaux jours.
Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de stationnement. LIBRE DE SUITE. Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
L'appartement se trouve dans le quartier de Thouars-Bijou-Raba. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 11 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques pas du logement.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux pour une première visite de cet appartement en location. . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 807,17 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 829,57 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 812,90 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 187,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426537100