Location T3 à Talant - Vide - 63.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Talant, dans un environnement agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 63,03 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 28,17 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne.

Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que le Super U et Carrefour Contact, ainsi que des établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique Montchapet et l'École primaire Paul Langevin, tous accessibles à moins de 500 mètres. Des pharmacies et des boulangeries se situent également à proximité, rendant le quotidien plus pratique.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Talant, alliant confort, commodités et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 882,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 693,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 189,09 euros pour état des...
Référence annonce : 1426909713