Location T3 à Strasbourg - Vide - 62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé rue du Gloeckelsberg, à 3 minutes de l'arrêt de tram Elmerfest, au RdC surélevé d'une petite résidence de 3 appartements, cet appartement de 62 m2 se compose de:
- 1 séjour agréable et lumineux
- 2 chambres spacieuses
- 1 grande cuisine équipée entièrement refaite avec four, plaques, hotte et mobilier et accès balcon
- 1 salle de bain récente avec baignoire, WC et fenêtre

Grand balcon donnant sur jardin commun
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Double vitrage PVC avec volets roulants

Loyer 643 ?
Charges mensuelles 125 ? (chauffage inclus)
Honoraires 750 ? TTC
Honoraires de 806 ? TTC à la charge du locataire comprenant 186 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 649 ?/mois. Provision sur charges 125 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 649 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427353478