Location T3 à Strasbourg - Vide - 82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement de 3 pièces d?une surface d?environ 82.20 m², situé rue du fossé des treize à STRASBOURG.

Cet appartement bénéficie d?un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, transports en commun, et de toutes les commodités.

Situé au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété calme, il se compose comme suit :

Une entrée, une cuisine séparée et équipée (Lave-linge, Micro-ondes, Hotte, Four et plaques), un séjour lumineux, une salle de bains comprenant une douche et une baignoire, et des toilettes séparées.

Espace nuit : deux chambres, l'une de 17.90 m² et l'autre de 15.08 m² dont un dressing.

Une cave privative complète le bien.

DPE : C (Consommation 172 KWWh/ m/an) / GES : C (Emissions 27 KWWh/ m/an) établi le 30/01/2026.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 310 ? et 1 800 ? prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Disponible à partir du 9 février 2026 ? Visites possibles dès à présent.

Loyer hors charges : 1 220 ? / mois
Provisions sur charges : 240 ? / mois avec régularisation annuelle (entretiens des parties communes, eau froide, ordures ménagères, chauffage)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Honoraires d?agence : 1 078.46 ? TTC à la charge du locataire (incluant 249 ? pour l?état des lieux)

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, Madame Lucie REIBEL du Cabinet GIDE se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427146590