Location T3 à Strasbourg - Vide - 112.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence MERCOR vous propose, à STRASBOURG-NEUDORF :
Un appartement T3/4 de 112m² à 6 minutes à pied de l'arrêt de tram 'GRAVIÈRE STADE DE LA MEINAU'.
Situé dans un petit immeuble de 3 logements, au calme dans une impasse, le logement se compose comme suit : un séjour, un bureau, 2 chambres très spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine meublée et équipée EN COURS DE CHANGEMENT, et une terrasse couverte de 40 m².
Grands volumes confortables, placards, parquet chêne.
Chauffage individuel gaz, chaudière récente (2024).
GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, CAVE, et PARKING.
Loyer de 1173,00? + 90,00? de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les provisions sur charges comprennent : l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière gaz, l'entretien des espaces verts.
DISPONIBLE DE SUITE
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite !
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?.
Honoraires de 1 100 ? TTC à la charge du locataire comprenant 764 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1173 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 173 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427144814