Location T3 à Strasbourg - Vide - 63.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible à partir du 23 février 2026 :
Situé dans le très recherché quartier de la Neustadt à Strasbourg, rue de Bitche, à deux pas du Parc des Contates, des transports en commun et des commerces, découvrez cet appartement meublée de 3 pièces plein de charme, un réel cocon !
C'est niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique de l'époque, que s'ouvrent les portes de cet appartement composé : d'un spacieux salon - salle à manger, une cuisine semi ouverte, meublée et équipée donnant accès à un premier balcon, un espace bureau, une chambre meublée avec balcon, une seconde chambre meublée, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, un espace buanderie avec une machine à laver et un grand dressing.
Le séjour est composé d'un espace dinatoire avec table et chaises, et d'un espace détente avec un canapé. La cuisine est totalement équipée, vous y trouverez de nombreux rangements, un réfrigérateur avec congélateur, un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle.
Les chambres seront meublées en fonction des locataires :
Le locataire pourra choisir le type de couchage dans les chambres (lit double, lit simple...)
Un canapé est prévu dans le séjour.
Possibilité de louer le bien en colocation !
Vous tomberez sous le charme de ce chaleureux appartement, parfaitement rénové !
DPE D/B
Chauffage individuel électrique
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1490 EUR et 2040 EUR (prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023)

Loyer mensuel hors charges : 1252 EUR
Provision mensuelle de charges : 65 EUR (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2504 EUR
Honoraires à la charge du locataire : 831 EUR dont 191 EUR pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427134920