Location T3 à Strasbourg - Vide - 82.16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CRONENBOURG / SAINT-FLORENT
Disponible immédiatement !
Découvrez un appartement 3 pièces au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Situé au premier étage et récemment rafraîchi il présente un intérieur lumineux, chalereux et fonctionnel.
L'entrée distribue un spacieux séjour lumineux, une vaste cuisine séparée ainsi que deux chambres confortables, dont l'une avec un petit dressing. Une salle d'eau moderne avec WC et une cave privative complètent ce bien.
La localisation est un vrai atout : la rue est tranquille, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Commerces, espaces verts, cafés et restaurants sont accessibles à pied. Les transports en commun (BHNS G, lignes de bus, tram Rotonde / Saint-Florent) facilitent les déplacements vers le centre-ville et les grands axes.
Le quartier convient aussi bien à un couple qu'à une famille, avec crèches, écoles et collège dans un périmètre proche. L'appartement bénéficie également de la proximité de l'Espace Européen de l'Entreprise et du CNRS, atout appréciable pour les actifs travaillant dans ces pôles.
Cet appartement combine confort, praticité et cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à visiter sans attendre !
Informations complémentaires :
Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site Century 21 Weibel)
DPE : E
DGES : E
Dépôt de garantie : 830 ?
Honoraires à la charge du locataire : 985,92 ? T.T.C dont 246,86 ? T.T.C pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 ? et 2230.0 ? indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 1427083745