Location T3 à Strasbourg - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Entre le Neudorf et la Meinau, rue des Vanneaux, au sein d'un petit immeuble neuf, appartement 3 pièces de 61 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il dispose, d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et meublée ouverte sur le salon séjour avec terrasse orientée sud/est dans le prolongement. Deux chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains avec une paroi de douche, un wc avec lave main.
L'appartement est fonctionnel et lumineux.
Deux places de stationnement au sous sol.
DPE B et GES C.
Appartement soumis au cadre fiscal de la loi PINEL.
Loyer charges comprises 803,54 euros dont 100 euros de provisions pour charges, régularisées annuellement ( chauffage, eau froide compris).
Dépot de garantie 703,54 euros.
Honoraires agence à la charge du locataire 792 euros dont 182 euros pour la rédaction de l'état des lieux.
Disponible le 01/11/2023.
CABINET HUSSER ET STOCKI - Madame GATEAU
Honoraires de 792 ? TTC à la charge du locataire comprenant 182 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 734 ?/mois. Provision sur charges 212,65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 734 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.27 ? et 510.27 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427000826