Location T3 à Strasbourg - Vide - 79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le Cabinet GIDE vous propose à la location un bel appartement de 3 pièces, d?une surface habitable de 79,16 m², situé rue Saint Aloïse, Strasbourg (67100).

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, ce bien vous offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant très accessible.

L?appartement, situé au 4e étage d?un immeuble sans ascenseur, se compose d?une entrée, d?une cuisine, d?un séjour lumineux, de deux chambres, un bureau, d?une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Disponible à partir du 15 novembre 2025

Équipements & Chauffage

Chauffage individuel gaz (chaudière DE DIETRICH à condensation),

Double vitrage, volets roulants PVC

VMC auto-réglable,

Stationnement résident possible via abonnement.

DPE : C (Consommation 133 KWWh/ m/an) / GES : C (Emissions 25 KWWh/ m/an) établi le 26/07/2024.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 080 ? et 1 500 ? prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Loyer hors charges : 799.04 ? / mois

Provisions sur charges : 90 ? / mois (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 799.04 ?

Honoraires d?agence : 1 027 ? TTC (incluant 237 ? pour l?état des lieux)

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter : Madame Lucie REIBEL ? Cabinet GIDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426954643