Location T3 à Strasbourg - Vide - 77.28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STRASBOURG - GARE - Rue de Molsheim

Appartement T3 situé dans le secteur de la Gare à Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 77 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 19,03 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.

Une salle d'eau est également présente, offrant un confort supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à la ligne de tramway. Vous bénéficierez également d'un local à vélos pour faciliter vos déplacements.

Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi.
Loyer de 797,80 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 820,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 004,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 163 et 1 573...
Référence annonce : 1426793173