Location T3 à Strasbourg - Vide - 112.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - RUE DU FOSSE DES TANNEURS

Appartement T3 rénové situé à Strasbourg en plein centre ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 112.75 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres lumineuses, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre une belle vue sur les environs.

L'emplacement est également un point fort de ce bien. Vous trouverez au pied de l'immeuble le Carrefour KIRN très pratique pour faires vos courses ainsi que le tram A/D à moins d'une minute à pied.

De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied, renforçant l'attrait de cet appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 249,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 966,96 euros ( soit 8,58 euros/m² ) dont 338,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 733 et 2 345 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426678996