Location T3 à Strasbourg - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement meublé de 3 pièces d?une surface d?environ 61.55 m², avec balcon de 7.46 m² orienté est, situé à proximité immédiate de la place Kléber à Strasbourg.

Idéalement placé dans l?hypercentre de Strasbourg, au c?ur du quartier cathédrale, cet appartement bénéficie d?un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, transports en commun, et de toutes les commodités.

Situé au 3e étage sans ascenseur dans une copropriété calme, il se compose comme suit :

Une entrée avec grands placards de rangement et penderies,

Une cuisine ouverte et équipée :

Réfrigérateur Liebherr EasyFresh (2023)
Congélateur 3 tiroirs NoFrost
Lave-vaisselle Electrolux (2023)
Lave-linge Bosch
Micro-ondes Moulinex (2023)
Four et plaques vitrocéramiques

Un séjour lumineux avec coin salle à manger :

Canapé convertible 3 places
Mobilier en chêne massif
Télévision
Table ronde et 4 chaises

Un bureau transformé en chambre avec lit double (160x200 cm), armoire et penderie et une deuxième chambre avec une armoire, une salle de bains avec toilettes.

Disponible de suite

DPE : D (Consommation 247 KWWh/ m/an) / GES : B (Emissions 8 KWWh/ m/an) établi le 29/09/2022.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 950 ? et 1 320 ? prix moyens des energie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Équipements et chauffage :

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle (ballon d?eau chaude ? 2021)
Immeuble sécurisé avec interphone
Stationnement possible via le tarif résident

Loyer hors charges : 1 250 ? / mois
Provisions sur charges : 75 ? / mois avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Honoraires d?agence : 793 ? TTC à la charge du locataire (incluant 183 ? pour l?état des lieux)

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, Madame Lucie REIBEL du Cabinet GIDE se tient à...
Référence annonce : 1426652703