Location T3 à Strasbourg - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T3, idéalement situé à Strasbourg. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous serez accueilli par un grand couloir avec placards de rangements. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Le séjour spacieux est idéal, donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée.
2 grandes chambres, dont l'une avec rangements intégrés.

La salle de bains, bien agencée, avec WC séparés. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz.

Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Strasbourg.

Venez découvrir tout le potentiel de cet espace qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 172,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 825,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526 et 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426585318