Location T3 à Seyssins - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Sur les dernières hauteurs de SEYSSINS avec une vue à couper le souffle sur le bassin Grenoblois, nous vous proposons un trois pièces avec garage au c?ur de la Résidence LES TERRASSES DU PRIOU.

Rare sur le marché, venez découvrir ce logement de 2022 situé en rez de chaussée (sans logement au-dessus) d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et meublée donnant sur une belle pièce de vie qui permet l'accès à un balcon avec cellier. Vous y trouverez également deux belles chambres dont une avec placards aménagés. Elles donnent toutes deux sur un jardinet privatif d'environ 9.45m2. Une salle de douche, un Wc séparé ainsi qu'une buanderie complètent le logement.

Un garage en sous-sol est loué avec le bien.

Les plus : logement de 76m², belle pièce de vie 40m², balcon de 11.65m², appartement lumineux et traversant. Belles prestations de qualité (porte sécurisée, volets roulants électriques).

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz.

L'appartement n'est pas soumis à un dispositif fiscal.

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer charges comprises : 1346.56 ?

Le loyer de référence : 919.60 ?
Loyer de référence majoré : 1102.00 ?

Loyer de base : 1102.00 ?
Complément de loyer : 204.56 ? (60? vue exceptionnelle, 89.56? garage privatif, 15? buanderie, 15? jardinet, 10? lave-vaisselle, 15? cellier)
Provisions sur charges : 40.00 ?

Dépôt de garantie : 1306.56 ?

Honoraires charge locataire : 988.00 ? dont 228.00 ? pour l'état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478.00 ?TTC/an et 647.00 ?TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet. Le bien est soumis au statut de...
Référence annonce : 1427241307