Location T3 à Sanary sur Mer - Vide - 58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer ? Superbe T3 rénové avec aperçu mer au coeur de Sanary-sur-Mer
FRAIS D'AGENCE OFFERTS
DOUBLE BALCON + Appartement traversant
Emplacement idéal, calme et verdure, à moins de 10 minutes à pied du port et du centre-ville.
Dans une copropriété calme, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Description :
Une entrée fonctionnelle desservant un grand séjour lumineux, avec espace salon/TV et coin repas, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
Deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les arbres et aperçu mer sur le port de Sanary.
Un couloir desservant deux chambres lumineuses, dont une avec un balcon privatif de 6 m².
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque suspendu.
Un WC indépendant.
L'ensemble a été rénové EN 2024 avec goût, dans des matériaux de qualité. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Atouts supplémentaires :
Place de parking PRIVÉE au pied de l'immeuble.
Cave en sous-sol.
Conditions de location :
Loyer : 1 440 ? + 80 ? de charges mensuelles.
Location en bail longue durée.
Un bien rare à Sanary, à visiter rapidement.
Loyer de base 1440 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 ? et 980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426762764