Location T3 à Salon de Provence - Vide - 55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T3 de 55.81 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages dans le quartier prisé des Hautes Viougues à Salon de Provence.
Ce bien en très bon état comprend un séjour spacieux de 26.05 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous apprécierez également une terrasse de 7.76 m², idéale pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure et couverte ainsi qu'un garage complètent ce bien. La location est disponible à partir du 14 mai 2026 sous bail habitation. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École maternelle du Pavillon, le Collège Jean Moulin, le Lycée Viala Lacoste, ainsi que des universités comme l'IUT d'Aix-Marseille et Aix-Marseille Université, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également des espaces verts à proximité pour vos loisirs. Contactez MYPROJECT-IMMO pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Le loyer est de 990 euros charges comprises, dont 60 euros de provisions sur charges (charges de copropriété et eau froide). Dépôt de garantie : 930 euros.
Honoraires à la charge du locataire : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 563.12 euros TTC ; établissement de l'état des lieux : 169.10 euros TTC. Le DPE a été réalisé le 27/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 94.5kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49.8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427293005