Location T3 à Sainte Foy lès Lyon - Vide - 55.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 - 55.89 m² - 35 Boulevard des Provinces - 69110 SAINTE-FOY-LÈS-LYON

À louer, un appartement de type 3 d'une surface de 55.89 m², situé au rez-de-chaussée, composé d'une salle de séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que d'un balcon de 6.21 m². Une cave (n°627, située au 61) complète ce bien.

Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de l'appartement (voir détails ci-dessous).

Situé dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité :
- Bus C19 - arrêt Provinces-Champagne à 2 min à pied (direction Perrache ou Francheville)
- Bus 90 et 45 à moins de 5 min
- Lyon 5e et centre-ville accessibles en 15-20 minutes

Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 772,41 euros par mois charges comprises, dont 91 euros de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 665 ?

Honoraires charge locataire : 726.57 euros TTC, comprenant :
- 167.67 ? pour l'état des lieux (3,00 ?/m²)
- 558.90 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (10 ?/m²)

DPE : D (2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ entre 650 ? et 920 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

GARAGE - 50 Chemin des Fonts - 69110 SAINTE-FOY-LÈS-LYON
À louer en supplément du logement, un garage fermé situé au 50 chemin des Fonts - 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon, dans une résidence sécurisée, à proximité du Boulevard des Provinces. Accès facile, portail sécurisé.
Loyer trimestriel : 204 ? (soit 68 ? TTC par mois)

REF JD.
Loyer de 772,41 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 726,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00...
Référence annonce : 1426649688