Location T3 à Saint Martin d'Hères - Vide - 54.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT MARTIN D'HERES Résidence Alpe Horizon, 16 rue du Taillefer.
Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 54.69 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il est composé de deux chambres dont une avec placard, un séjour avec balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine avec loggia attenante, une salle de bains. Chauffage individuel gaz double vitrage, place de parking privative. L'appartement est traversant Est/Ouest. Vue sur la chaine de Belledonne et du Vercors, lumineux. L'immeuble se situe dans un secteur calme proximité des commerces de la rue Jules Vallès (épicerie, boulangerie, pharmacie...) des écoles, du parc Jo Blanchon, bus et tram D. Accès rapide la rocade Sud. Façade ravalée avec isolant thermique.
Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 590.65 euros, loyer de référence majoré : 710.97 euros. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 710,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 164,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 592 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 710,97 euros
Référence annonce : 1426982654