Location T3 à Saint Martin d'Hères - Vide - 67.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ST MARTIN D'HERES - COTE JARDIN - 44 rue PAUL LANGEVIN
Dans une résidence sécurisée, un bel appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, le logement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 25m², exposé SUD, 2 chambres avec rangement et une salle de bain. Le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE sont COLLECTIFS. Vous disposez d'un GARAGE en sous-sol. Lignes de bus et TRAM Ligne D proximité ainsi que des Commerces, Ecoles, COLLEGES & LYCEE. DISPONIBLE DE SUITE
Ce bien est soumis l'encadrement des loyers selon la zone 2 ( loyer de référence : 790.45 ? , loyer majoré: 945.84 ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 886,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 871,00 euros ( soit 12,89 euros/m² ) dont 202,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 741 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945,84 euros
Référence annonce : 1426806493