Location T3 à Saint Maime - Vide - 63.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Secteur Cité du Design,
Venez vite découvrir ce superbe T3 de 63.99 m² au 3ème étage, à deux pas de la Cité du Design, de ses grandes écoles, des entreprises du Technopole et aux pieds des commodités (Tram à 290 m / 4 min à pieds).
Côté «Copropriété» : Dans une copropriété moderne de 2008, sécurisée avec interphone et Vigik, vous bénéficiez d'un ascenseur desservant tous les étages de plain-pied ainsi que l?accès au garage.
Face à la résidence un grand PARC, vous permettant de profiter d?un environnement agréable en plein centre ville.
Coté «Confort» : Idéalement agencé, ce F3 dispose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour lumineux de 25,10m² qui dessert un balcon de 7,42m². Vous disposerez de deux chambres, la première de 10.76 m², la seconde de 11.29m². Salle de bain et WC séparé.
Côté « atouts » : Toutes les fenêtres sont en double vitrage alu.
Bonus : un garage avec accès sécurisé accessible directement par l'ascenseur.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Entretien de la chaudière à la charge du locataire. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 817,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 703,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426919795