Location T3 à Saint Jorioz - Meublé

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans un quartier calme et proche du centre de Saint-Jorioz, ce charmant T3 en parfait état, propose un cadre de vie idéal : proximité avec les commerces, l'école, la piste cyclable et bien sûr le port et la plage sur le lac d'Annecy !
L'appartement offre une pièce de vie de plus de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m² orientée est. Proposé à la location meublée (bail 1 an reconductible) il dispose d'une cuisine équipée et de tous le confort nécessaire, une 1ère chambre avec lit double, la 2ème actuellement proposée comme bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, la fibre est disponible dans l'immeuble et l'appartement est aux normes PMR.
Loyer : 1 450 euros / mois (Charges comprises de 120 euros avec régularisation annuelle et comprenant le chauffage et l'eau chaude)
Dépôt de garantie : 2 660 euros (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 884,29 euros
Bail meublé classique (1 an reconductible) disponible à partir de mai 2026.
Premier contact par mail souhaité avec une présentation de votre situation (revenus, composition du foyer...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
DPE C, GES C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au ou, par courriel à @.
Selon l'article du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS...
Référence annonce : 1427237174