Location T3 à Saint Jean le Blanc - Vide - 69.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT JEAN LE BLANC - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
Entouré de commerces, en location à ST JEAN LE BLANC(45650), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 69.25 m².
Il se situe au quatrième étage et dispose d'un grand balcon Son intérieur se divise en une entrée avec cellier, un séjour , une cuisine aménagée équipée séparée et de deux chambres. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est refait et équipé à neuf. Des fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec une place de parking.
Pour des photos actuelles et renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence.
L'appartement se trouve à une minute des commerces. On trouve un arrêt de bus et le tramway à deux pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries et une épicerie.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 850 ? CC, avec 105 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 745 ? est demandé.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 225 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1230 ? et 1700 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour une première approche de ce bien, le bien étant en rénovation complète.
Référence annonce : 1426694287