Location T3 à Saint Jean - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique T3 meublé de 70.96 m², idéalement situé rue Grand Cormoran à L'Union, dans un environnement résidentiel paisible entouré de maisons individuelles.

Profitez d'un cadre de vie des plus agréables au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec une superbe piscine commune, parfaite pour les beaux jours.

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre des prestations de qualité :

Un spacieux séjour lumineux avec un espace salon et un espace salle à manger, idéal pour la convivialité. Une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables avec placards intégrés, garantissant un rangement optimal. De nombreux placards de rangement supplémentaires dans tout l'appartement. Une salle de bain équipée d'un sèche-linge et d'une machine à laver. Une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, avec la possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la résidence.

À proximité de toutes les commodités et des commerces, cet appartement est une véritable opportunité.

Surface : 70,96 m²

Loyer : 950 ? / mois (charges comprises)

Montant des charges : 65 ? / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 910 ? dont 210 ? pour l?état des lieux

Dépôt de garantie : 1 770 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an C
Émission de gaz à effet de serre : 5 kWh/m²/an A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 ? et 1 370 ? communiqué ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021,2022,2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426623576