Location T3 à Saint Fons - Vide - 68.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - 3 PIECES - CENTRE VILLE SAINT FONS
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose sur la commune de Saint Fons au c?ur du centre ville, des transports et des commerces situé 43 Rue Anatole France.
Venez découvrir ce joli 3 pièces dans une résidence récente au calme.
Vous rentrez par un grand hall d'entrée avec deux placards équipés, un séjour spacieux sol carrelage avec sa cuisine américaine aménagée et équipée (plaque et hotte) donnant sur un grand balcon coté jardin sans vis à vis, deux chambres dont une avec placard, belle salle de bains.
Chauffage individuel au gaz.
Grand garage en sous sol.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaires, élémentaire et lycée) à quelques pas de l'appartement. Côté transports, on trouve une gare (Saint-Fons) ainsi que cinq lignes de bus à proximité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 778,66 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 801,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 896,48 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426817208