Location T3 à Saint Cyr sur Loire - Vide - 57.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Saint Cyr sur Loire, dans le secteur prisé du Centre Bourg. Ce bien d'une superficie de 57 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et confortable. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement agréable et pratique.

Le salon, lumineux grâce à son exposition ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous aurez accès à un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien neuf, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 889,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 633,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425 et 575 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427041400