Location T3 à Saint Cyr sur Loire - Vide - 56.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Appartement T3 de 56 m² - SAINT-CYR-SUR-LOIRE

CITYA SGTI vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces de 56 m², situé dans une résidence récente et de standing à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
Emplacement privilégié, le logement se trouve dans le quartier recherché de La Ménardière, à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), des commerces, du bureau de poste et de nombreux restaurants.
Côté mobilité, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et le centre-ville de Tours est accessible en une dizaine de minutes grâce à la voie rapide.

L'appartement se compose d'une entrée avec cellier desservant un séjour lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) donnant sur un balcon orienté Ouest. De plus, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

En complément, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol et d'une cave.

Contactez dès vite CITYA SGTI au !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 624,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426936083