Location T3 à Saint Brieuc - Vide - 146m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR NESTENN !!!! LOCATION !!
Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de style LOFT entièrement rénové d'environ 147 m2 situé dans une résidence sécurisée dans le quartier CLEMENCEAU à 200 mètres à pied du centre ville et 5 minutes à pied de la gare SNCF et sa ligne LGV.
Dès l'entrée vous serez séduit par son volume, la qualité de sa rénovation et les matériaux utilisés. Il possède un accès indépendant à l'immeuble.
Vous trouverez une vaste entrée donnant accès à une cuisine dinatoire aménagée et équipée.
Dans la continuité un grand séjour-salon sur parquet vous permettra d'accéder à un jardin clos de murs en plein centre ville.
Pour finir, cette pépite possède deux magnifiques chambres avec chacune leur propre salle d'eau privative.
Disponible au 22/08/2025.
Vous découvrirez également un garage fermé et une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave.
Loyer : 980 ?HC + 165? charges (dont entretien des communs et chauffage) : 1145?
Dépôt de garantie : 980?
Honoraires : 882? (dont 438? pour l'état des lieux d'entrée)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 euros et 3020?(année de référence des prix : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Référence annonce : 1426688292