Location T3 à Saint Étienne - Vide - 83.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - A LOUER DUPLEX AVEC TERRASSE - SAINT ETIENNE - Rue Désiré Claude.
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Venez découvrir ce très beau T3 meublé de 83.65m² situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée et entretenue.
Côté « secteur », il se situe dans le secteur Tréfilerie, à environ 10 minutes à pied du centre-ville. Proximité direct de toutes les commodités (commerces, restaurants, banques...). Arrêt de tram à 2 minutes à pied.
Côté « fonctionnel », l'appartement dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec meuble de rangement, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage : une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse.
Côté « confort », l'appartement est équipé de double vitrage.
Côté « atout », vous apprécierez sa terrasse tropézienne profitable de 13m² et ses deux places de parking privatives.
Chauffage et eau chaude individuel, eau froide individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 920,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 250,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426608442