Location T3 à Rueil Malmaison - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'Agence de l'Empereur vous présente ce beau et lumineux 3 pièces de 54 m2, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, au coeur du centre-ville, à deux pas des commerces, des parcs et des arrêts de bus. Au calme, toutes ses fenêtres donnant sur l'intérieur de la résidence, avec une orientation principale à l'Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m2, d'une belle cuisine ouverte de 5 m2 comprenant : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, four, plaques à induction, hotte et lave-linge ; d'un dégagement avec grand placard intégré, de deux chambres de 9,40 m2 et 13,20 m2, d'une salle de douche de 4,20 m2 et de toilettes séparées.
On apprécie l'état général de l'appartement, le parquet massif dans toutes les pièces sèches, la distribution des espaces, la luminosité. Une cave de 4 m2 est incluse.
Les charges, comprises dans le loyer, sont d'environ 80 EUR par mois et comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien général de la copropriété. Chauffage et production d'eau chaude installés fin 2022 : ballon d'eau chaude électrique connecté Lineo 80 litres (programmable ou en mode intelligent), radiateurs électriques à inertie connectés Atlantic.
Disponible fin août 2025. Les honoraires de visite, de dossier et d'acte s'élèvent à 810 EUR TTC, avec un dépôt de garantie de 1 300 EUR.
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