Location T3 à Royan - Vide - 94.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 AVEC LOGGIA - CENTRE-VILLE ROYAN

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement récemment rénové de 3 pièces au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble en plein centre-ville de ROYAN, au pied des commerces.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre de 12m² avec placard, d'une seconde chambre de 10m² avec placard et accès à la loggia, d'une salle d'eau, WC séparé.

Vous bénéficierez d'une magnifique loggia de 19.81 m² chauffée ainsi que d'une cave privative au sous-sol (11.39 m²).

L'appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que d'une clim réversible.

Le loyer comprend une provision pour l'électricité des communs.

Disponible à partir du mois d'août.

Ce bien est soumis à l'assurance de Garantie des Loyers Impayés : critères d'éligibilité à étudier avec votre conseiller location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 122,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 970,84 euros ( soit 10,27 euros/m² ) dont 283,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 205 et 1 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426546566