Location T3 à Rouen - Vide - 60.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Sud 3 - À LOUER : Appartement récent T3 situé à Rouen rive gauche, dans le secteur Sud 3. Ce bien moderne offre une superficie de 60 m², idéalement agencé pour un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien conçue, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Profitez d'un balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un atout précieux dans cette zone urbaine.

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec visiophone, et bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, tout en étant proche du centre-ville.

Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 660,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les...
Référence annonce : 1426808426