Location T3 à Roubaix - Vide - 58.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Hyper centre - À LOUER : Appartement rénové T3 situé en plein c?ur de Roubaix.

L'appartement de 58,15 m² se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un grand balcon ainsi qu'une place de parking.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.

De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, Lidl et Intermarché Super, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners.

L'environnement est également propice à la vie familiale, avec des écoles primaires et secondaires à moins de 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur comme Irdive et Piktura se situent à moins de 1000 mètres.

Ce bien est idéalement situé, alliant confort moderne et accessibilité aux commodités du quotidien.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 754,00 euros ( soit 12,97 euros/m² ) dont 174,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en...
Référence annonce : 1426844173