Location T3 à Rosenau - Vide - 87.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible au 8 Novembre 2025 :
Déposer votre candidature en ligne : https://urlr.me/adZ5QM
Dans cette résidence avec ascenseur datant de 2020, on découvre cet appartement F3 impeccable.
L'entrée avec placard mural nous conduit vers cette pièce de vie accueillante et conviviale. La cuisine équipée présente de nombreux rangements et un aménagement fonctionnel, le tout dans une ambiance contemporaine.
On apprécie le salon/séjour offrant une importante luminosité et mêlant le style actuel à la chaleur du bois.
On tombe sous le charme de la terrasse couverte et généreuse propice à la détente.
On dispose de deux chambres agréables et d'une salle d'eau équipée avec coin buanderie. Le WC quant à lui est séparé avec lave-mains.
Cellier sur le palier, parking privatif, garage fermé en sous-sol, cave, chauffage au gaz individuel, syndic CIMA avec charges mensuelles de 100 ?
On est séduit par l'atmosphère à la fois sobre et aussi raffinée de l'ensemble de cet appartement de 87.17 m², la terrasse étant le bonus non négligeable ! La visite virtuelle pour un 1er aperçu en témoigne avant de s'enchanter sur place.
Honoraires de 300 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1250 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 ?. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 633.93 ?. Date de réalisation du DPE : 06-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426756965