Location T3 à Rennes - Vide - 80.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ? Superbe T3 de caractère ? 80 m² ? Centre-ville de Rennes (Rue Rallier du Baty) Idéalement situé en plein c?ur de Rennes, rue Rallier du Baty, ce bel appartement T3 de 80 m² séduira les amateurs de charme de l'ancien et de beaux volumes. ? Les atouts du bien : ? Grand séjour lumineux avec parquet ancien, cheminée décorative et belles hauteurs sous plafond ? Deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. ? Cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte), fonctionnelle et agréable ? Une salle de bain avec fenêtre ? Nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement ? Cave + combles offrant un espace de stockage appréciable Emplacement premium : Hyper centre-ville, commerces, restaurants, transports (ligne a et b du métro à 5 minutes à pieds). Disponible le 1er avril 2026 Loyer: 1300?/mois + Prov s/charges: 40? / mois correspondant aux charges des parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 1300? Honoraires (part locataire): 770 ? TTC dont 210 ? pour l'état des lieux CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du coût énergie annuel : entre 1810 et 2540 ?. Consommation énergétique excessive. Année de référence : 2021 Consommation des anciens occupants pour l'année 2025 : - Gaz : 1450 euros - Electricité : 549 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ref : G3628MA Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT du Parlement de Bretagne - Nous contacter au
Référence annonce : 1427137913