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Logement étudiant à Rennes

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Location T3 à Rennes - Meublé - 56m²

1 025€ /mois cc
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Type de location : Location classique - Meublé : OuiCalculez votre aide

Disponibilités : 19/07/2025
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Logement étudiant T3 à Rennes (35000) 1/10
Disponibilités : 19/07/2025
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LE LOGEMENT

Type de réservation:Location classique
Type de bien:T3
Ameublement:Meublé
Classe énergétique:E (de 231 à 330)
GES:E (de 36 à 55)
Colocation possible:Non

DESCRIPTION



Quartier Saint Martin

Située 27 avenue Gros Malhon, à deux pas de l’école d’architecture (ENSAB), de l’INSPE et de Rennes School of Business, mais également des prairies Saint Martin et du centre-ville.

Au premier étage, vous trouverez :
- Une entrée avec placard penderie
- Un grand salon/séjour avec balconnet
- Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante
- Une salle d’eau avec baignoire
- Un WC séparé
- Un dressing
- Deux chambres, équipes de lit banquette convertible 2 places, commode et bureau, idéal colocation ou 2 enfants
- Une place de parking

Cave et local vélo
Vue dégagée sur jardin partagé de la copropriété

Ligne de bus Chronostar 1 et ligne 12 au pied de l’immeuble
Immeuble familial, locataires calmes souhaités

Appartement rénové en 2024. Immeuble équipé fibre
DPE: CEP E et GES E
Disponible le 19 juillet 2025

Loyer + Forfait charges: 1025 euros (charges comprenant l’entretien de la copropriété et la taxe ordures ménagères). Reste à la charge du(des) locataire(s) les abonnements et consommations. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve avec thermostat programmable)




Le diagnostic de performance énergétique indique une estimation des coûts annuels d’énergies compris entre 1090€ et 1520€ par an.
Ci-dessous le relevé des consommations réelles des 2 colocataires actuellement présentes, sur un an:
- En électricité, elles ont consommé 923kWh soit 289€ annuel abonnement compris (24€ mensuel)
- En gaz, elles ont consommé 8131kWh soit 1139€ annuel abonnement compris (95€ mensuel)
- En eau, il faut compter 2€64/m3 pour une...
Référence annonce : 1426675154

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