Location T3 à Rennes - Meublé - 56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Quartier Saint Martin

Située 27 avenue Gros Malhon, à deux pas de l’école d’architecture (ENSAB), de l’INSPE et de Rennes School of Business, mais également des prairies Saint Martin et du centre-ville.

Au premier étage, vous trouverez :
- Une entrée avec placard penderie
- Un grand salon/séjour avec balconnet
- Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine attenante
- Une salle d’eau avec baignoire
- Un WC séparé
- Un dressing
- Deux chambres, équipes de lit banquette convertible 2 places, commode et bureau, idéal colocation ou 2 enfants
- Une place de parking

Cave et local vélo
Vue dégagée sur jardin partagé de la copropriété

Ligne de bus Chronostar 1 et ligne 12 au pied de l’immeuble
Immeuble familial, locataires calmes souhaités

Appartement rénové en 2024. Immeuble équipé fibre
DPE: CEP E et GES E
Disponible le 19 juillet 2025

Loyer + Forfait charges: 1025 euros (charges comprenant l’entretien de la copropriété et la taxe ordures ménagères). Reste à la charge du(des) locataire(s) les abonnements et consommations. Chauffage individuel gaz (chaudière neuve avec thermostat programmable)




Le diagnostic de performance énergétique indique une estimation des coûts annuels d’énergies compris entre 1090€ et 1520€ par an.
Ci-dessous le relevé des consommations réelles des 2 colocataires actuellement présentes, sur un an:
- En électricité, elles ont consommé 923kWh soit 289€ annuel abonnement compris (24€ mensuel)
- En gaz, elles ont consommé 8131kWh soit 1139€ annuel abonnement compris (95€ mensuel)
- En eau, il faut compter 2€64/m3 pour une...
Référence annonce : 1426675154