Location T3 à Rennes - Vide - 68.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ? RENNES HYPER CENTRE Rue du Chapitre ? Quartier emblématique et historique Situé au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à deux pas du Parlement de Bretagne et des commerces, ce charmant duplex de type 3 meublé de 68,74 m² vous séduira par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : ? plaques électriques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, lave-linge et lave-vaisselle. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère avec : une première mezzanine (coin lecture, télétravail?), ? une chambre avec placard, et une suite parentale avec grand dressing et une seconde mezzanine. ? Disponible à partir du 1er juillet 2025 Loyer mensuel : 1 094 ? Provisions sur charges : 6 ? (entretien parties communes ? régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 648 ? Honoraires locataire : 418,92 ? TTC (dont 104,73 ? pour l'état des lieux) ?? DPE : D / GES : B Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 ? et 1 810 ? par an (année de référence 2021) ?? Pour consulter les risques naturels ou technologiques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT Immobilier ? Parlement de Bretagne à Rennes Contactez-nous au Réf. annonce : G3430MA
Référence annonce : 1426592187