Location T3 à Reims - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue des Gobelins, 51100 Reims ? Disponible le 21 juin 2026.
Situé au rez-de-chaussée d?une copropriété calme, ce duplex de 70,60 m² offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Il se compose de :
Une entrée,
Un grand séjour avec placard intégré,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres avec placard,
Une salle de bains,
Un WC séparé.

Idéalement placé dans le secteur Cernay, l?appartement bénéficie d?un cadre pratique pour les familles :
École primaire privée La Providence à quelques mètres dans la rue,
École élémentaire Gerbault à environ 7 minutes à pied,
Lycée Jean-Jaurès également accessible en 7 minutes.
Les commerces de proximité sont nombreux :
Picard, Proxi, pharmacies et boulangeries situés dans les rues Cernay, Boulevard Dauphinot et Avenue Jean-Jaurès.
Le stationnement est gratuit dans la rue, un avantage appréciable dans ce secteur.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer hors charges : 755,00 ?
Provisions sur charges : 100,00 ? (elles comprennent l?eau, l?entretien de la chaudière, la TEOM ainsi que l?entretien et la minuterie des parties communes)
Honoraires d?agence : 646,88 ?
Dépôt de garantie : 755,00 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Updated on 27/05/2026
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Référence annonce : 1427377569