Location T3 à Pollestres - Vide - 56.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56,15 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2020. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 26,20 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables et un ascenseur pour un accès facile.
Profitez d'un balcon de 27 m².
Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle agréable. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour votre commodité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les bus sont à 10 minutes à pied, et une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture.
DISPONIBLE LE 22 DECEMBRE 2025
Honoraires de 505 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595.00 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 ? et 535.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1427022500