Location T3 à Paris 20ème arrondissement - Vide - 44.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - Métro Gambetta
Dans une jolie impasse calme, au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble, 3 pièces de 44,92 m² en bon état, comprenant :
. un grand séjour lumineux,
. 1 chambres indépendantes,
une pièce pouvant faire office de bureau
. une cuisine ouverte aménagée avec plaques électriques,
. une salle de bain avec meuble et WC,
. un dégagement fonctionnel.

Vous profiterez également d'une agréable cour à l'avant, idéale pour installer une table ou quelques plantes.

Situé dans un quartier vivant et très recherché, à proximité immédiate du métro Gambetta, des écoles, des commerces et des transports.
Appartement clair, calme et bien agencé, disponible immédiatement.
Loyer de 1 255,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 279,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 673,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 134,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 160 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 203,856 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426944416